1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
渋谷区
136.0万円/㎡
前年比-1.1%
東高元代々木ペアシティ
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
9,540万円
137.3万円/㎡
5,339
8,140
10,940
13,741
AI査定結果
推定相場価格
9,540万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,140万円〜10,940万円
117.2万円/㎡〜157.5万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
東高元代々木ペアシティ
8,830万円（127.1万円/㎡）/ 5階 / 69.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は142.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 8,830万円 | 127.1万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 9,980万円 | 143.7万円 | 6階 | 69.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/03 | 9,230万円 | 132.9万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 10,480万円 | 150.9万円 | 6階 | 69.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 10,980万円 | 158.1万円 | 6階 | 69.46㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は119.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 8,830万円 | 127.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/14 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 6,980万円 | 124.2万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,990万円 | 130.0万円 | 61.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2023/04/23 | ダイアパレス元代々木 渋谷区元代々木町 | 代々木公園駅9分 | 8,380万円 | 107.0万円 | 78.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/29 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/29 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 8,200万円 | 98.7万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/24 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅9分 | 9,680万円 | 124.3万円 | 77.89㎡ | 2LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/27 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 8,200万円 | 136.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/08 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,800万円 | 100.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2022/08/28 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 5,480万円 | 95.4万円 | 57.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,990万円 | 158.5万円 | 69.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/27 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/10 | セレニティ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 8,180万円 | 126.5万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/02 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅8分 | 7,880万円 | 127.4万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、渋谷区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は渋谷区の平均と比較して6.5%割安です。
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1971年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造